부동산공부2 [김작가TV] 부동산 투자 3가지 원칙 feat.너나위 개인적으로 너무 좋아하는 따뜻한 찐투자자 너나위님이 김작가TV 유튜브에 출연했다. 5부작의 2시간짜리 영상은 내 집 마련 부동산 투자 방법과 월급쟁이 부자로 은퇴하는 방법까지 부린이들에게 너무 유익한 내용인 거 같아 정리해 보았다. 내 집 마련하기엔 지금 너무 늦은 거 아닐까? ▶실거주 목적이라면 오를까 떨어질까 고민하지 말고 사는 게 좋다. -단, 무리하지 않는 범위로 대출받을 것 ▶내 집 마련의 기준 1. 절대 인구수 너무 적은 도시는 피하기 2. 호재보다는 입지(강남 접근성)를 따지기 3. 신축 아파트> 구축 아파트> 주상복합, 빌라, 오피스텔 순으로 추천 부동산 가격이 오르고 내리는 정확한 타이밍을 맞출 수 있는 사람은 없다. 하지만 싸게 사고 싶은 욕심 때문에 2, 3년 전 가격과 비교하며 망설.. 2021. 7. 24. 유흥 영업허가증 양도양수 승계하는 방법과 준비 서류 작년 여름 부동산 공부를 시작한 지 3개월 만에 부린이인 내가 상가를 구입했다. 경매 공부로 권리분석만 할 수 있는 정도의 부동산 실력으로 고수의 영역인 상가투자를 하면서 지난 1년 동안 정말 많은 일을 경험했다. 영업신고를 하는 일반 음식점과 달리 영업허가를 받아야 하는 유흥 노래홀 특성상 유흥 영업허가증 양도양수 과정을 짧은 기간 동안 3번 진행했다. 유흥 영업허가증 승계 ▶유흥 영업허가증은 까다로운 영업허가조건 심사를 거쳐 발급받을 수 있기 때문에 보통 임대차 계약이 종료될 경우 임대인에게 승계하는 것을 상가 임대차 계약서상 특약으로 함 ▶준비 서류 -양도인: 허가증, 신분증 -양수인: 1.신분증 2.보건증 3.화재보험증권(다중업소 일렬 번호 기입된 증권) 4. 소방안전교육 이수증명서(한국소방안전원.. 2021. 7. 12. 이전 1 다음
