재테크41 상가 월세 홈택스에서 전자 세금계산서 발행하는 방법 2년 전 상가를 구입하면서 홈택스에서 전자 세금계산서 발행, 부가세와 종합소득세 신고를 셀프로 하기 시작했다. 세무사 기장을 맡길 만큼의 소득 종류와 규모는 아닌 거 같아 혼자 버벅거리며 하다 보니, 처음엔 엄청 오래 걸렸는데 지금은 능숙해져 전자 세금계산서는 5분이면 끝🙌 특히, 상가 임대인의 월세에 대한 세금 신고는 비교적 단순하므로 셀프 신고를 추천한다. 참고로 월세 세금계산서 발행은 난이도 하, 부가세 신고는 난이도 중, 종합소득세 신고는 난이도 상이라고 볼 수 있다. 개인적으로 추천하는 방법은 홈택스 신고안내 동영상을 따라 하거나 지역 세무서나 구청에 방문/전화를 통해 세무서 직원분의 도움을 받는 것이다. 납세의 의무를 다한 만큼 공무원 찬스를 적극 활용하자!!! 상가 월세 세금계산서 발행은 왜.. 2022. 9. 2. 무료 경매지 신한옥션SA 이용 방법 최근 경매 낙찰가율이 많이 떨어졌다는 신문기사를 보고, 오랜만에 신한옥션SA 홈페이지에 들어가 보았다. 집 바로 앞 무등산 아이파크부터 수완지구 현진에버빌까지 광주지역 실거주자들이 선호하는 아파트들이 경매 물건으로 많이 나와 있었다. 은행 근저당부터 카드회사나 캐피털회사의 가압류가 기록된 물건 등기부등본을 보면, 한 번도 본 적 없는 채무자의 그동안의 힘든 사연이 느껴진다. 너무나 장기화된 코로나로 힘들어진 분들이 많아진 듯T_T 경매 물건들을 보니 2년 전 혼자 경매 공부했던 기억이 새록새록 떠올랐다. 임장 가고 보고서 쓰고 법원 가서 입찰까지... 결과는 모두 패찰이었지만 경매 공부를 하며 부동산의 기본을 배울 수 있어 참 유익했다. 굳이 경매를 하지는 않더라도 등기부등본을 볼 수 있고 전세 보증금을.. 2022. 8. 18. 코린이의 가상자산 투자 5편_이더리움2.0 업그레이드 올해 초 업비트의 이더리움 스테이킹 2차 광클에 성공했다. 이 시절 이더리움은 4백만 원 정도로 코인 시장이 매우 뜨거웠다. 하지만 연준의 금리인상 여파로 올해 주식과 가상자산 시장이 작년 대비 폭락 수준으로 떨어졌다. 이로 인해 내 계좌 역시 파란불 투성인데... 언젠간 반등하리라는 믿음으로 매 월 무지성 적립식 매수를 하며 자산을 꾸준히 모으고 있다. 참고로 나의 적립식 매수 종목은 미국 주식, 국내 상장 미국 S&P/나스닥지수 ETF(ISA, IRP 계좌), 비트코인, 금이다. 하락장을 처음 맞은 초보 투자자인 나는 스테이킹한 이더리움을 방치 중이었다. 사실 이더리움2.0 업그레이드 이전에는 언스테이킹이 불가능하기 때문에 강제 존버 중ㅋㅋㅋㅋㅋ 그러다 최근 이더리움2.0 업그레이드 관련 소식을 신문.. 2022. 8. 10. 대신증권 IRP계좌에서 ETF 매매하는 방법 직장인에게 세액공제 혜택도 챙기고 노후 준비도 할 수 있는 연금은 필수라고 생각한다. 그래서 개인연금 연 400만 원+개인형 퇴직연금 IRP 연 300만 원을 꽉 채워서 납입 중인데, 미래에셋에서 중국펀드로 4년 정도 불입한 IRP계좌 수익이 점점 녹아 어느덧 마이너스로 돌아섰다. 존버하면 회복할 수도 있겠지만 미국 지수 ETF로 갈아타고 싶은 마음에 올해 3월 대신증권으로 연금 이전 신청을 했다. 사실 증권사까지 옮길 필요는 없었는데, 알짜 공모주 주관사인 대신증권에서 차곡차곡 실적을 쌓아 언젠간 공모주 청약 수수료를 면제받기 위함ㅋㅋㅋㅋㅋ 참고로 대신증권 공모주 청약 수수료 면제 등급은 직전 3개월 평잔 1억원 이상이다. 청약 수수료 2천 원 아끼기 엄청 어렵당T_T IRP계좌에서 ETF 매매하는 방.. 2022. 5. 3. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 11 다음
