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맥쿼리인프라 유상증자와 청약, 배당금 총 정리 작년 카카오 게임즈를 시작으로 드문드문 공모주 청약을 했다. 매번 따상은 아니지만 공모가보다 떨어질 위험은 크지 않아 리스크 대비 참 좋은 투자인 거 같다. 오늘, 내일 진행 중인 맥쿼리인프라는 그동안 참여했던 IPO와는 달리 유상증자로 인한 신주 공모여서 유상증자가 무엇이고 맥쿼리인프라는 어떤 곳인지 정리해 보았다. 유상증자란? ▶기업이 주식을 추가로 발행해 자본금을 조달하는 것 ▶유상신주 배정방법: 우리사주조합원(20%)+기존 주주(80%)는 보유 주식수에 따라 배정 →기존 주주가 배정받은 증자대금 납부하지 않으면 실권주가 됨 →실권주는 대주주나 임직원에게 배정 또는 일반 투자자들에게 공모 ▶투자자에게는 미치는 영향 1.동일 시총 기준 주식수 증가로 주가 떨어질 수 있음 2.성공 가능성 높은 사업 투.. 2021. 8. 9.
주린이도 할 수 있는 미국 ETF의 모든 것 코로나19 팬데믹으로 세계경제가 휘청한 2020년. 동학개미운동이라 불릴 만큼 많은 주린이들이 시장에 들어왔다. 그중 1인이 되어 나도 작년부터 꾸준히 월 100만 원씩 적립식 미국 ETF에 투자하고 있다. 내 맘대로 포트폴리오는 스타벅스(스벅 커피 사면서 주식도 겸사겸사ㅋㅋㅋ), SPY와 QQQ(믿고 가는 미국 대표 인덱스 ETF), XLV(코로나19로 바이오에 관심이 생겨 담음), SKYY(클라우드 성장을 믿으며), ARKK(고수익을 좀 노렸으나 고점에 들어가서 유일한 마이너스 수익률ㅜ_ㅜ)로 현재 누적 수익률 28%로 꽤 만족스럽다. ETF(Exchange Traded Fund)란? ▶인덱스 펀드를 거래소에 상장시켜 주식처럼 편리하게 거래할 수 있도록 만든 상품 ▶특징 1. 개별 주식을 고르는 수고.. 2021. 8. 7.
[pdf책 첨부] 책 리뷰 <세이노의 가르침> 월급쟁이 부자들 추천도서로 알게 된 세이노님의 책을 읽었다. 세이노님이 재테크 카페에 기고했던 글을 모은 pdf책 형태로 복사와 내려받기를 쿨하게 허락하셔서 파일 첨부한다. 감사합니다^__^ 진짜 부자 세이노(Say NO)의 뼈 때리는 이야기 20여 년 전 필명 세이노로 재테크 카페와 이코노미스트, 신동아에 칼럼을 기고하며 활발히 활동했다. 현재는 활동하지 않으시는 듯 근황은 알 수 없지만 재테크 카페에서는 1세대 멘토로 레전드 같은 인물이다. 책 머리말에 다음 카페 운영진과의 만남 기록을 보면 거의 간증(?) 수준이어서 처음엔 약간 불편한 마음이 들었다. 그런데 세이노님의 글을 읽으면서 주변 사람들이 부자가 되었으면 하는 선의를 느끼게 되었고, 이로 인해 많은 사람들이 존경하지 않았을까 생각이 들었다... 2021. 8. 5.
초보 임대인 상가 투자 1년 결산_매수팁, 리스크 관리 작년 8월 첫 상가를 구입하면서 초보 임대인이 되었다. 지난 일 년 동안 공실도 겪고 월세와 관리비를 연체하며 배 째라는 임차인도 만났다. 짧은 기간 많은 경험을 한 상가투자 1년을 복기하며 기록해 보았다. 가장 중요한 것은 싼 가격과 좋은 입지 ▶잘 아는 동네 좋은 입지 & 싼 가격 물건 찾기 -종잣돈+대출로 투자 가능 금액 산정하기 -좋은 입지라면 2,3층도 OK! ▶부동산 소장님과 매매가 협상 -중개 수수료(매매가 0.9%) 깎지 말고 매도인과 협상 요구하기 -계약금을 많이 또는 잔금을 빨리 치르는 조건으로 매매가 낮추기 부동산 공부를 처음 시작하고 실거래가보다 싸게 살 수 있는 경매를 알게 되었다. 하지만 손품과 발품을 팔며 실제 입찰한 아파트는 엄청난 경쟁률로 낙찰가가 결코 저렴하지 않았다. 이.. 2021. 7. 30.

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